売地 多賀城市 笠神４丁目 (下馬駅) 住宅用地
| 価格 | 1,790万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 宮城県多賀城市笠神４丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 165.96㎡ | 坪数 | 50.20坪 | 坪単価 | 35.66万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 教育施設やショッピング・病院など、生活に便利な施設がＶｉｌｌａ笠神の周辺に集結しています。特に学校等の教育施設は徒歩６分以内にあります。子育て世帯には嬉しい周辺環境です★建築条件無★花火が見えます★
アピールポイント
★Ｖｉｌｌａ笠神★（建築条件なし）
★各学校徒歩６分以内です！！、ドラッグストア、病院、ホームセンターは徒歩２分です。
〇多賀城東小徒歩５分、東豊中徒歩２分、笠神認定こども園徒歩６分
多賀城高校徒歩６分
〇ＤＣＭ徒歩２分、カワチ徒歩２分、セブンイレブン徒歩１分
〇国分眼科徒歩１分、笠神ハートクリニック徒歩２分、おおしろファミリークリニック徒歩２分
〇教育施設やショッピング・病院など、生活に便利な施設がＶｉｌｌａ笠神の周辺に集結しています。
特に学校等の教育施設は徒歩６分以内にあります。子育て世帯には嬉しい周辺環境です。
★現地から花火を眺められます。（塩釜みなとまつり）
★建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建てられます。
また、協力を頂いている（株）ユニホー様での自由設計もお勧めしております。
★多賀城市は、子供医療費助成制度が満１８歳までで所得制限もありませんので子育てには最適です。
通勤は、車の場合取付道路より県道５８号線に降りて右側へ向かうと産業道路で左側へ向かうと国道４５号線ですので仙台市内や多賀城市内への通勤のアクセスが良い場所です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県多賀城市笠神４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,790万円 | 坪単価 | 35.66万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ※価格改定しました。 |
||
| 土地面積 | 実測 165.96㎡ | 坪数 | 50.20坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 雛段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979759830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
我妻不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／広瀬通 徒歩12分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区立町２－１１
- TEL：
- 022-223-3456
- FAX：
- 022-211-5727
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１４）第１１１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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