売マンション 仙台市太白区 向山４丁目 (愛宕橋駅) の売マンション

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価格 330万円 管理費 7,200円/月
交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
所在地 宮城県仙台市太白区向山４丁目
築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 壁芯 18.09㎡ 土地面積 613.85㎡
階建 / 階 7階建/2階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区向山４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 330万円 管理費 7,200円/月
    修繕積立金 5,030円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 206
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　冷蔵庫　エレベーター　シャワールーム　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズィング)
    バルコニー：2.97㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：

    39.60万円
    使用部分面積 壁芯 18.09㎡ 土地面積 613.85㎡
    間取り 1K 階建/階 7階建/2階
    築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　浴室　トイレ　　トイレ・浴室一体からセパレート工事　シャワー室とトイレ別々
    ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有　300円/月
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 61戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978851164
    情報公開日 2023/04/05 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    我妻不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／広瀬通　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区立町２－１１　
    TEL：
    022-223-3456
    FAX：
    022-211-5727
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１１１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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