売戸建住宅 仙台市泉区 虹の丘１丁目 (八乙女駅) の売戸建住宅
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年10月(築43年7ヶ月) | 使用部分面積 | 120.74㎡ | 土地面積 | 公簿 247.82㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩21分 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：4.41% ・容積率２００％）、３０ｍ超が②第一種低層住居専用地域（建蔽率４０％・容積率６０％）、現況渡しとなります。Ｈ．６年３月頃に簡易台所（１０㎡以下）を増築していますが未登記です。 |
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| 使用部分面積 | 120.74㎡ | 土地面積 | 公簿 247.82㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1980年10月(築43年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 １種低層 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東6.2m 接面16.5m 西9.0m 接面15.2m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6974274050 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
我妻不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／広瀬通 徒歩12分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区立町２－１１
- TEL：
- 022-223-3456
- FAX：
- 022-211-5727
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１４）第１１１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
