貸事務所(一括） カンフォートシティー１階事務所 1階

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賃料 22万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市太白区西中田４丁目
築年月 1996年3月(築28年3ヶ月) 使用部分面積 92.92㎡ 坪数
/坪
単価		 28.10坪／0.7827万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １階テナント部分
  • 南仙台西口
  • 南仙台西口
  • ファミリーマート
  • 西友

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 南仙台駅 徒歩4分
    所在地 宮城県仙台市太白区西中田４丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 賃貸保証集送金代：330円/月 保険等 加入要　/　全日ラビーテナント保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 0.7827万円
    建物名・部屋番号 カンフォートシティー１階事務所
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証：初回のみ月額賃料の１００％￥２２０，０００ー
    主要採光面：西向き
    現況有姿。
    使用部分面積 92.92㎡ 坪数 28.10坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築28年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：軽自動車は６台駐車可。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西15.0m 公道 接面15.0m　北6.0m 公道 接面15.0m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 -
    物件番号 6982003267
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    我妻不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／広瀬通　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区立町２－１１　
    TEL：
    022-223-3456
    FAX：
    022-211-5727
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１１１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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