貸事務所(一括） ＳＳＬ仙台扇町パーツセンター

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩28分
所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町４丁目
築年月 1998年7月(築25年10ヶ月) 使用部分面積 548.91㎡ 坪数
/坪
単価		 166.04坪／0.4638万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩28分
    その他交通 仙台市東西線 / 六丁の目駅 徒歩28分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区扇町４丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4638万円
    建物名・部屋番号 ＳＳＬ仙台扇町パーツセンター
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：西向き
    ※一括賃貸
    ※乗用エレベーター（４５０ｋｇ）あり
    使用部分面積 548.91㎡ 坪数 166.04坪
    土地面積 - 築年月 1998年7月(築25年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　トイレ
    ■内装：2022年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年11月　　乗用エレベーター改修
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,800円/月　　備考：台数については相談 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西25.0m 公道 接面8.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年06月01日
    更新料 なし
    物件番号 6975930972
    情報公開日 2022/03/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    我妻不動産(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／広瀬通　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区立町２－１１　
    TEL：
    022-223-3456
    FAX：
    022-211-5727
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１１１４号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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